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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
総戸数 44戸
建物構造 RC
階数 地上12階
築年月 2014年3月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 信和建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ララプレイス梅田東シエスタの特徴

ララプレイス梅田東シエスタは濃淡ベージュのタイル貼りと細身のフォルムがスタイリッシュな12階建てマンションで2014年3月に竣工しました。敷地は広い道路に面していて日当たり良好、通風にも恵まれています。分譲時の間取り構成はワンルーム、面積帯は23㎡~25㎡程度でシングル向けの展開です。管理形態は管理人巡回管理、清潔感のあるアプローチが管理の良さを感じさせます。ララプレイス梅田東シエスタの重厚感のあるエントランスには住まいの防犯性を高めるTVモニター付きオートロックを設置、安心して暮らせます。共用設備には留守時の荷物の受け取りに重宝する宅配ボックスもあります。くわえて建物はL字型で1フロア4戸と角住戸が多く、独立性にも優れています。徒歩10分圏内にコンビニエンスストア、複数のスーパー、郵便局、銀行、クリニックなどの生活施設が揃っていて日常生活に困る事はありません。さらには救急外来と入院設備のある病院へも徒歩4分、万一の時にも安心です。ララプレイス梅田東シエスタの最寄り駅は大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅で徒歩5分ですが、大阪市営地下鉄谷町線、阪急千里線天神橋筋六丁目駅からも徒歩5分と三路線が利用可能で通勤、通学も便利な好立地です。

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