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エルグレース南森町

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩4分
総戸数 62戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2016年1月
施主 関電不動産
施工 東亜建設工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エルグレース南森町の特徴

エルグレース南森町はオフホワイトのタイル貼りが爽やかな印象の14階建てマンションで2016年1月竣工しました。敷地は広い道路に面する北東角地で日当たり良好、通風にも恵まれています。分譲時の間取り構成は1LDK~3LDK、面積帯は47㎡~81㎡程度で幅広い世帯に対応しています。エルグレース南森町の天然石をあしらったスタイリッシュなエントランスには住まいの防犯性を高めるカラーモニター付きオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスもあり便利に使えます。徒歩10分圏内に複数のコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、銀行、クリニック、ドラッグストアなどの生活施設が揃っていて日常の利便性も高い住環境です。くわえて小学校は徒歩5分、中学校や高校へも徒歩15分以内なのも子育て世帯には嬉しいポイントです。エルグレース南森町の最寄り駅は大阪市谷町線南森町駅で徒歩4分ですが、大阪市営地下鉄堺筋線南森町駅から徒歩4分、さらにはJR東西線大阪天満宮駅からも徒歩7分と三路線二駅が利用出来て通勤、通学にも便利な好立地です。春には梅祭りが行われる由緒ある大阪天満宮へも徒歩9分、散策もお勧めです。

アクセス

最寄り駅「南森町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「大阪」駅へ

    6

    大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩

  • 「谷町四丁目」駅へ

    7

    大阪メトロ谷町線利用

  • 「京橋」駅へ

    11

    「大阪天満宮」駅まで徒歩・JR東西線・学研都市線利用

  • 「なんば」駅へ

    11

    大阪メトロ堺筋線利用「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「鶴橋」駅へ

    13

    大阪メトロ堺筋線利用「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「弁天町」駅へ

    17

    大阪メトロ堺筋線利用「堺筋本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「大阪」駅まで

    6

    (約1,270m)

  • 「なんば」駅まで

    6

    (約1,270m)

  • 「鶴橋」駅まで

    8

    (約2,650m)

  • 「京橋」駅まで

    9

    (約2,440m)

  • 「谷町四丁目」駅まで

    11

    (約5,900m)

  • 「弁天町」駅まで

    13

    (約5,740m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    16

    (約8,130m)

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