マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルーシア北梅田の特徴
ルーシア北梅田は2013年7月に竣工した14階建て総戸数52戸のマンションです。グレーを基調としたタイル貼りの明るい印象の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。ガラス扉で光が差し込み、明るく開放感のあるエントランスホールが迎えてくれます。歩車分離もなされているので、歩行者は安全です。ルーシア北梅田の分譲時の専有面積は58.37㎡~75.66㎡、間取りは2LDK~3LDKでファミリーに適しています。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。2階以上が住戸フロアになり、全戸南向き住戸になっています。各住戸の玄関前には住まいのプライバシーを高め、独立性を確保するアルコープが設置されています。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など毎日の暮らしを支えてくれる施設が揃っています。また、徒歩7分圏内には保育園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。ルーシア北梅田の最寄り駅は大阪環状線の福島駅で徒歩10分です。
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ルーシア北梅田 周辺のマンション
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ローレルタワーサンクタス梅田
大阪府大阪市北区大淀南2-2-43
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
築年月:2007年2月 総戸数:257戸
売出物件
2件
9,800万円
貸出物件
2件
21.7 ~ 23.5万円 (1.5万円)
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グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンス
大阪府大阪市北区大淀南2-2-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
築年月:2021年7月 総戸数:874戸
売出物件
4件
9,480万円~ 2億6,500万円
貸出物件
2件
20 ~ 23.5万円 (1万円)
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エスリード新梅田ノースポイント
大阪府大阪市北区中津6-7
阪急神戸本線「中津」駅 徒歩6分
築年月:2014年8月 総戸数:152戸
売出物件
1件
1,600万円
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シティタワー西梅田
大阪府大阪市福島区福島7-20-18
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
築年月:2006年12月 総戸数:347戸
売出物件
1件
1億1,000万円
貸出物件
1件
19.8万円 (1.5万円)
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名