特徴
左京区田中上玄京町の御蔭通沿いに建つプレミアムステージ京大前は地上5階建てマンションです。シックな色合いの外壁、スタイリッシュな外観が印象的です。総戸数43戸で2012年12月に竣工しました。最寄り駅は叡山電鉄の元田中駅です。マンションから元田中駅までは徒歩4分となっています。徒歩9分には京阪電気鉄道鴨東線の出町柳駅もあり行き先に応じて使い分けが可能です。スーパーが徒歩1分、毎日の買い物に困ることはないでしょう。プレミアムステージ京大前の分譲時住戸専有面積は23.40㎡～27.43㎡です。シングル向けワンルームタイプの間取りをそろえています。居内は柱の出にくい工法で家具の配置もスムーズにできそうです。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。ワンフロアに住戸が3戸～10戸、開口部南向きと北向きです。プレミアムステージ京大前は敷地内に43台分の駐輪場と11台分の駐車場、共用設備として不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、6人乗りエレベーター1基が備わっています。TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを9台設置、セキュリティも安心です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価76点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
21/40
耐震診断
10/10
生活関連
5/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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