特徴
滋賀県大津市桜野町2丁目に位置するパデシオン西大津は2007年6月に竣工しました。15階建て総戸数291戸の大規模マンションです。石とタイルを使用し、ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気の外観です。アプローチは広くて平坦で、植栽が綺麗に施されています。歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計のため、歩行者は安全です。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックがあり、共用部分に防犯カメラが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。マンションの敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。その他に、ブランコやすべり台が設置された公園があって、子供を持つファミリーには嬉しい施設です。パデシオン西大津は70㎡台～104㎡台の面積帯での販売実績があり、ファミリーに適しています。マンションから徒歩2分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、飲食店などがあって、日常の買い物は至って便利です。また、徒歩17分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい環境です。パデシオン西大津の最寄り駅は湖西線の大津京駅で、徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学にはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の立地です。駅前にはタクシー乗り場もあって重宝します。さらに、徒歩8分の京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのも嬉しいです。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価92点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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パデシオン西大津のマンション概要をご紹介しています。
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