特徴
2006年8月に竣工したドルチェグラン山坂は、地上9階建て総戸数20戸のマンションです。専有面積は40.11㎡～70.06㎡、間取りは1LDK～4LDKで、シングルからファミリーにまで対応する住戸タイプがあります。共用エントランスには、各戸のTVモニター付きセキュリティインターホンと連動したオートロックを採用し、宅配ボックスも備えています。各住戸はエントランスに専用ポーチやアルコープを配し、プライバシーに配慮しています。全戸が南向きバルコニーでスロップシンクを備え、リビングダイニングには床暖房、キッチンには食器洗い乾燥器、曇り止めヒーター付きシャンプードレッサー、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥器などの設備も整っています。ドルチェグラン山坂は、大阪メトロ谷町線田辺駅から徒歩3分のところにあります。徒歩1分の場所に桃ケ池公園があり、散策やジョギングなどが日常的に楽しめる環境です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価46点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ドルチェグラン山坂の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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ドルチェグラン山坂のマンション概要をご紹介しています。
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