マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロイヤルアークグランデールタワーの特徴
大阪市鶴見区放出東3丁目に在るロイヤルアークグランデールタワーは、JR片町線の放出駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。2004年8月に竣工したロイヤルアークグランデールタワーは、事業主が栄泉不動産株式会社、および施工が株式会社竹中工務店他により建設されました。ロイヤルアークグランデールタワーは南向きに全住戸が配置され総戸数164戸のタワーマンションで、間取りは64.44㎡~129.56㎡の1LDK~4LDKです。外観は31階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、CATV、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座などが設置されています。他に集会室、シアターラウンジ、26階スカイサロン、屋上エアガーデン、エントランス前プラザも有ります。周辺は南側が第二寝屋川を望み開放的です。
アクセス
最寄り駅「放出」駅からの所要時間
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「京橋」駅へ
約4分
JR東西線・学研都市線利用
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「大阪」駅へ
約17分
JR東西線・学研都市線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「天満橋」駅へ
約13分
JR東西線・学研都市線利用「京橋」駅で京阪本線に乗り換え
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「尼崎」駅へ
約28分
JR東西線・学研都市線利用
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「天王寺」駅へ
約22分
JR東西線・学研都市線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「京橋」駅まで
約11分
(約3,670m)
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「大阪」駅まで
約17分
(約10,590m)
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「天満橋」駅まで
約14分
(約6,600m)
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「尼崎」駅まで
約27分
(約17,440m)
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「天王寺」駅まで
約16分
(約10,750m)
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「関西国際空港」駅まで
約48分
(約54,750m)
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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ロイヤルアークグランデールタワー 周辺のマンション
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ラシュレパーク放出ウエストプライム
大阪府大阪市鶴見区放出東3-2番40号
学研都市線「放出」駅 徒歩4分
築年月:2019年5月 総戸数:42戸
売出物件
1件
4,680万円
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ファミール鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津南1-9-12
学研都市線「放出」駅 徒歩6分
築年月:1990年5月 総戸数:71戸
売出物件
1件
3,950万円
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ファミールパーク鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北1-8-33
学研都市線「放出」駅 徒歩10分
築年月:1994年3月 総戸数:200戸
売出物件
2件
3,199万円~3,580万円
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エリオス東大阪
大阪府東大阪市川俣2-6-63
大阪メトロ中央線「高井田」駅 徒歩11分
築年月:1995年7月 総戸数:54戸
売出物件
2件
1,990万円~2,780万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名