特徴
東急ドエルアルス西宮越木岩は、阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩9分の、夙川と北山公園(徒歩1分)に包まれた豊かな自然環境のもとにあります。徒歩1分のバス停からは、阪急夙川駅やさくら夙川駅などへアクセスすることも可能です。徒歩6分に大型スーパーがあり買い物も便利ですから、緑豊かな安らぎの住環境と、高い利便性が調和したロケーションといえます。東急ドエルアルス西宮越木岩は、RC造6階建て、全35戸のスケールです。ブラウンタイルが周辺の緑に映えて、美しい景観を見せています。エントランスはオートロック、エントランスホールには宅配ロッカーが設置されています。東急ドエルアルス西宮越木岩のプランは63.49㎡～78.48㎡。プランにより、トランクルーム付きやルーフバルコニー付きもあります。LD、廊下はフローリング貼りで、浴室乾燥機が設置されています。1996年3月の完成です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価73点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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