特徴
サンシティ明石江井ヶ島Ⅱは、長谷工コーポレーションの施工により1995年4月に竣工しました。総戸数104戸、10階建てで、住戸専有面積は67.37㎡～99.01㎡、間取りは3LDKと4LDKがあるDINKSからファミリーのさまざまな世帯構成に対応したマンションです。共用エントランスホールにはフロントオフィスがあり、住民間のコミュニケーションを豊かにする集会室も設置しています。駐車場は104台分を確保しています。サンシティ明石江井ヶ島Ⅱは敷地内に小さな子供たちが遊べる提供公園があり、随所に緑地を設けています。住戸は日照の良い南向きと東向きがあり、キッチンからもバルコニーに出られる3面バルコニーの角住戸、バルコニーに面して洋室とLDが並ぶ住戸、廊下を挟んで居室とLDがあり広いルーフバルコニーのある住戸など、レイアウトはバラエティに富んでいます。キッチンも独立型やカウンター式があります。サンシティ明石江井ヶ島Ⅱは山陽電鉄本線江井ヶ島駅から徒歩8分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価81点
評価について管理体制
12/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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