特徴
ベルデフラッツ谷町は1999年4月に竣工しました。敷地は谷町筋に面し、広い道路に沿ってマンションがゆったりと建ち並んだ一角にあります。近松門左衛門ゆかりの地で周囲には寺院も多く、歴史を感じさせる土地柄で、住環境は良好です。分譲時の間取りは1R～4LDK、広さは45㎡～82㎡台と幅広く、自分に合った住戸を探せます。ベルデフラッツ谷町は1階がエントランスと駐車場などの共有部分、住戸は2階以上に配置されています。エントランスは居住者用と自動車用に分けられており、安全に配慮されています。回廊状になった共用廊下は、中心にエレベーターホールと吹き抜けがあり、プライバシーを確保しつつ開放感のある空間となっています。専有部分にオートロック、室内洗濯機置き場、共有部分に宅配ボックスなど、シンプルながら機能的な設備が揃っています。ベルデフラッツ谷町の最寄り駅は大阪メトロ谷町線の谷町六丁目駅で、駅から徒歩3分です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価86点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
35/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
最寄り駅 谷町六丁目駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
森ノ宮駅へ
大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用
約3分
天満橋駅へ
大阪メトロ谷町線利用
約3分
天王寺駅へ
大阪メトロ谷町線利用
約5分
よくある質問
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