特徴
レックスガーデン鶴見緑地は1989年1月に竣工しました。専有面積62.16㎡～88.41㎡、間取り2LDK+F～4LDK、ファミリーに対応した地上15階建て、総戸数253戸の大規模マンションです。敷地は府道161号線沿いにあります。周辺の地勢はほぼ平坦、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。レックスガーデン鶴見緑地の各住戸には3ツ口ガスコンロ、オールユニットバスが備わっています。収納スペースも充分に用意され、廊下の短い間取りで空間を有効に活用し快適な居住空間を実現することができそうです。玄関に戸建て感覚を演出するポーチやアルコープを設けています。敷地内にはプレイロットがあり、小さい子どもを遊ばせるのに便利です。管理方式は日勤になります。防犯設備として警報器付きインターホンを設置しています。2012年には大規模改修工事を実施、管理もしっかりとなされていることがうかがえます。マンションの住戸は2階からになっています。コの字型に住戸は配置され、開口部は南西向き、西向き、東向きです。レックスガーデン鶴見緑地の最寄り駅は京阪本線の守口市駅になります。京阪バスに乗車し10分、東郷通バス停を下車しマンションまで徒歩1分です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価53点
評価について管理体制
14/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
16/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。レックスガーデン鶴見緑地の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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