マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
藤阪ハイツD4号棟の特徴
藤阪ハイツD4号棟は枚方市のほぼ中央に位置する山田池の東側にある41棟からなる大規模マンションのうちの1棟で、学研都市線の長尾駅まで徒歩17分です。快速停車駅で、京橋駅には27分、北新地駅には35分です。マンションから学研都市線の藤阪駅までは徒歩13分で、2駅利用可能で通勤や通学、お出かけにも便利です。徒歩2分のバス停留所、藤阪ハイツから京阪本線の枚方市駅までの乗車時間は約25分、第二京阪道路の枚方東インターチェンジは車で約10分の距離にあり、交通利便性に恵まれたロケーションです。スーパー、郵便局、美容室、クリニック、クリーニング店は徒歩1分です。公立小学校は徒歩9分、公園は徒歩圏内に複数あります。アスレチックやバーベキューを楽しめる広場、ランニングコースがあり、花菖蒲園など、四季折々の花と緑も楽しめる山田池公園までは徒歩12分で、幅広い年齢層に人気があります。藤阪ハイツD4号棟は1975年3月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の5階建てマンションで、総戸数は30戸、専有面積は61.54㎡、分譲時の間取りは3DKのファミリー向けプランとなっています。マンション全体の北東に位置するDブロックは8棟構成で、藤阪ハイツD4号棟は北から2列目の西側にあります。北側にはD2号棟、南側にはD7号棟が建っていますが、棟の間は距離がしっかりと保たれています。全住戸南向きで、北側にもサービスバルコニーが付いていて、通風や採光にも恵まれています。
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藤阪ハイツD4号棟
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藤阪ハイツD4号棟についてよくあるご質問
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藤阪ハイツD4号棟 周辺のマンション
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藤阪ハイツD3号棟
大阪府枚方市藤阪西町4-3
学研都市線「長尾」駅 徒歩17分
築年月:1975年3月 総戸数:30戸
売出物件
1件
1,380万円
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ネオハイツ枚方長尾
大阪府枚方市長尾元町6-27-10
学研都市線「長尾」駅 徒歩3分
築年月:1999年8月 総戸数:61戸
売出物件
1件
2,180万円
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京阪東ローズタウン ライズプレイス
京都府京田辺市山手西1
学研都市線「松井山手」駅 徒歩8分
築年月:2017年1月 総戸数:132戸
売出物件
1件
4,380万円
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東急ドエルアルス枚方桜が丘
大阪府枚方市桜丘町45-1
京阪交野線「村野」駅 徒歩9分
築年月:1997年3月~1998年3月 総戸数:237戸
売出物件
1件
1,980万円
関西の新築マンション
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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外観