マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟の特徴
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟は阪急電鉄が分譲し、竹中工務店が施工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての建物で、総戸数は54戸。1975年3月の竣工です。同じ敷地内にG棟からI棟まであって、3棟合わせた総戸数は176戸になります。1階にはエレベーターホールなどのほか、ピロティ形式の駐車場があり、住まいは2階から上になります。各フロア6戸ずつが東西に並び、すべて南向きバルコニーの住まいになっています。ただ、エレベーターが停まるのは3階、6階、9階のみで、他の階は階段で上下階に移動することになります。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟の住居専有面積は66.66㎡~75.85㎡で、66.66㎡には8.69㎡のバルコニーがあり、分譲時の間取りは4DKでした。75.85㎡の住まいのバルコニーは12.32㎡で3LDKの間取りで販売されました。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟があるのは茨木市天王で、阪急京都線の南茨木駅が徒歩2分という駅前立地の住まいです。南茨木駅の駅ビルには電鉄系のスーパーが入っていますし、マンションまでの道筋にも電鉄系の商業施設があり、買い物にたいへん便利。なお、この南茨木駅は大阪モノレール本線も利用でき、そちらは徒歩3分です。
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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅
大阪府茨木市沢良宜西1-6
阪急京都本線「南茨木」駅 徒歩5分
築年月:1973年12月~1976年10月 総戸数:685戸
売出物件
2件
1,880万円~2,540万円
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デュアル南茨木
大阪府茨木市美沢町6
阪急京都本線「南茨木」駅 徒歩4分
築年月:1997年2月 総戸数:44戸
売出物件
1件
4,080万円
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ブランズ南茨木
大阪府茨木市天王1-3-22
大阪モノレール線「南茨木」駅 徒歩6分
築年月:2007年3月 総戸数:63戸
売出物件
1件
4,390万円
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阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅
大阪府茨木市東奈良2-7
阪急京都本線「南茨木」駅 徒歩7分
築年月:1977年12月~1986年3月 総戸数:516戸
売出物件
1件
2,390万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億4,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名