マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスペランス幸陽台の特徴
エスペランス幸陽台は長谷川工務店が施工で1988年5月に竣工した8階建ての第一種中高層住居専用地域に佇むマンションです。専有面積は60.42㎡~93.06㎡、間取りは3DK~4LDKでファミリー向けの総戸数126戸の大規模マンションです。エスペランス幸陽台は南斜面の高台に位置し、開放感があり眺望は良好です。住戸は南東と南南西向きに配置され、四方には光を遮る高い建物も無く、採光や通風は共にとても良好です。各住戸には収納スペースが数多く用意されています。3階の南東側が道路に面し、3階にエントランスが設けられており、管理人室と駐車場もあります。管理は管理人が日勤で、住まいの安心安全をサポートしています。細則はありますが、ペットも飼育できます。大規模修繕工事も実施されており、築年数は経っていますがしっかりと管理もなされています。徒歩1分圏内にはコンビニエンスストアと、徒歩5分の所には総合病院、2.5km圏内には、業務用スーパーや大型ショッピングセンター、ホームセンターなどの生活施設が揃っています。エスペランス幸陽台は神戸電鉄有馬線の花山駅より徒歩2分です。また車で約5分の所には阪神高速7号北神戸線のからと西出入口があり、車での通勤やお出掛けに便利です。
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エスペランス幸陽台
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エスペランス幸陽台 周辺のマンション
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花山グリーンハイツ
兵庫県神戸市北区花山東町5-3
有馬線「花山」駅 徒歩2分
築年月:1974年12月 総戸数:40戸
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1件
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ルネ神戸北町2ノースコート
兵庫県神戸市北区日の峰5-10-1
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1件
890万円
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ルネ神戸北町2サウスコート
兵庫県神戸市北区日の峰5-10-4
有馬線「谷上」駅 バス乗車6分 停歩6分
築年月:1992年3月 総戸数:231戸
売出物件
1件
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イトーピア神戸藤原台
兵庫県神戸市北区藤原台南町4-1-1
三田線「岡場」駅 バス乗車8分 停歩1分
築年月:1992年1月~1996年2月 総戸数:353戸
売出物件
1件
1,080万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名