マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
岡町駅前レジデンスの特徴
岡町駅前レジデンスはベージュの外壁に半透明のバルコニーを組み合わせた外観をもつ、1973年7月に竣工した総戸数112戸の5階建てマンションです。敷地は角地で南側を幅員約5.35m、西側を幅員約4.7mの道路に面しており、居住者は南側、自動車は西側からアプローチします。マンション名が表す通り、最寄り駅である阪急宝塚線の岡町駅からは徒歩2分、向かいに図書館、歯科・内科の各クリニック、阪急宝塚線の高架下にドラッグストア、ファミリーレストラン、クリーニング店、徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、公立法学校、保育園、徒歩10分圏内にスーパー、フィットネスジム、豊中市役所などがあり、たいへん利便性に優れた立地です。一方で住居系地域に指定されており、西側の道路沿いには戸建て住宅が建ち並んで、静かで良好な住環境を形成しています。岡町駅前レジデンスの住戸は南向きまたは西向きが中心、南側の道路に面してテナントが入っています。1階西側には駐車場との間に塀があり、住戸のプライバシーを守ります。岡町駅前レジデンスの管理形態は全部委託で管理人巡回体制、築年数は経過していますが、シンボルツリーは手入れがなされ、鉄部や外壁の塗装もきれいに保たれていて、管理体制の良さがうかがえます。
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岡町駅前レジデンス 周辺のマンション
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アービング豊中岡町
大阪府豊中市岡町北1-10-1
阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩3分
築年月:1998年10月 総戸数:12戸
売出物件
1件
3,380万円
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ユニーブル岡町
大阪府豊中市岡町4-10
阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩4分
築年月:1980年7月 総戸数:16戸
売出物件
1件
1,160万円
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テアトルメゾン豊中
大阪府豊中市岡上の町1-3-7
阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩6分
築年月:1974年10月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,980万円
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サンメゾン豊中末広町ELDO
大阪府豊中市末広町3-6-5
阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩5分
築年月:2009年8月 総戸数:41戸
売出物件
1件
3,980万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,580万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名