マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
服部緑地パルコアA棟の特徴
服部緑地パルコアA棟は、1974年5月に竣工した5階建てのマンションです。北側の道路を東側に徒歩4分程行くと天笠川沿いに広がる服部緑地の入口があり、気軽に足が運べる自然にも恵まれたロケーションに立地しています。北西角地にあり、西側は同シリーズのB棟です。東側には隣地の駐車場があるため、開放感があります。また南側には敷地内通路と駐車場があり、その奥に屋根付きの自転車置き場を設けています。そのため隣地との空間も適度に保たれています。服部緑地パルコアA棟はシンプルなアースカラーの吹付けの外観で、全戸南向きとなったバルコニーには網入りガラス手摺りを設置し、明るい空間を提供しています。北側の共用廊下には摺りガラスの目隠しパネルで、アクセス時に外部からの視線が届きにくくなるよう配慮しています。エントランスは北側にあり、庇ポーチを設け、レンガタイルフロアのアプローチとなっています。趣のあるレトロモダンな門構えです。総住戸数は20戸で、分譲時の間取りは2LDK+N~3LDK、専有面積は67.20㎡~70.62㎡となっています。各フロアに4戸のレイアウトで、上階へのアクセスにはエレベーターも設置されているので、便利に暮らせます。1階には店舗があり、住戸は2階からとなっているので、直接通りに面さず安心感があります。服部緑地パルコアA棟は、阪急宝塚線曽根駅から徒歩17分です。郵便局が徒歩1分、コンビニエンスストアは徒歩2分にあります。
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服部緑地パルコアA棟 周辺のマンション
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シャルム曽根
大阪府豊中市南桜塚2-14-1
阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩9分
築年月:1973年11月 総戸数:25戸
売出物件
1件
2,538万円
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ブランズ豊中南桜塚
大阪府豊中市南桜塚2-9
阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩10分
築年月:2016年2月 総戸数:43戸
売出物件
1件
5,880万円
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豊中・曽根グランドコーポ
大阪府豊中市長興寺南2-8-26
阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩8分
築年月:1979年2月 総戸数:62戸
売出物件
1件
2,199万円
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ローレルコート桜塚
大阪府豊中市南桜塚1-3-8
阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩9分
築年月:1983年10月 総戸数:63戸
売出物件
1件
2,080万円
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名