特徴
タイル貼りのシックな外観のコスモ都島は、リクルートコスモス旧分譲により1996年3月～8月に竣工しました。構造は耐震性、耐久性にすぐれたSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造で、壱番館は12階建て総戸数33戸。専有面積は65.14㎡～67.65㎡で分譲時の間取りは3LDKの1タイプ。弐番館は9階建ての東西に分かれた2棟からなり総戸数は同じく33戸、専有面積は62.27㎡～94.00㎡の間取りは3LDK・4LDKの2タイプあります。コスモ都島では全住戸にアルコープもしくは専用ポーチが設けられ、プライバシーを重視した造りになっています。機能的なシステムキッチン、洗面所にシャワー付き洗面化粧台、浴室の浴室乾燥機など、水周りを中心に利便性と快適性を考慮した設備が整っています。それぞれの1階に宅配ロッカーを設置。敷地内に壱番館は駐車場20台、駐輪場66台を備え、弐番館は18台の駐車場のほか、33台の駐輪場を確保しています。最寄り駅の大阪メトロ谷町線野江内代駅からは、徒歩9分。周辺は生活施設がそろい、特に市立保育園がコスモ都島弐番館の近くにあるので、子育てファミリーに適した環境です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価90点
評価について管理体制
17/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。コスモ都島弐番館の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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コスモ都島弐番館のマンション概要をご紹介しています。
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