マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フォルム嵐山の特徴
フォルム嵐山は京福嵐山本線の嵐電嵯峨駅から徒歩4分の便利な場所にあります。住居表示は京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町です。嵐電嵯峨駅からは、京福嵐山本線で京都市の中心部の四条大宮駅まで日中の乗車時間が20分。すぐ近くの大宮駅から阪急京都線に乗り継げば河原町駅は21駅ですし、1駅目の烏丸駅で地下鉄鳥丸線に乗り換えて京都駅に出るのも簡単です。大阪方面は、山陰本線の嵯峨嵐山駅まで歩けば、京都駅経由で大阪駅に40分強になります。フォルム嵐山の住居専有面積は48.04㎡~93.17㎡で、間取りは1DK+フリールーム~4LDKとなっています。主にDINKSからファミリー層向けのマンションといっていいでしょう。一部の住戸は西向き、北向きになっていますが、半数以上は南向きにバルコニーのある日当たりの良い住まいです。1階には専用庭がついた住戸もあります。敷地の関係もあって、それぞれの住戸の間取り図をみると、一部の居室が出っ張っていて、そこには、2面に窓が設置され、バルコニーが回されています。日当たりだけではなく、風も良く通って気持ちのいい空間になりそうです。またほとんどの住戸では、リビングダイニングが和室や洋室などと引き戸で続いています。引き戸を開放したり、撤去したりすれば、一回り大きなリビングダイニングになります。フォルム嵐山の竣工は1988年3月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建て、総戸数は34戸です。
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フォルム嵐山 周辺のマンション
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レフィナード嵐山
京都府京都市西京区嵐山西一川町1-1
阪急嵐山線「嵐山」駅 徒歩4分
築年月:2005年8月 総戸数:61戸
売出物件
1件
6,100万円
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ルーシア嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町2-1
山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩5分
築年月:2009年11月 総戸数:49戸
売出物件
1件
3,880万円
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ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 西の邸
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町
山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩3分
築年月:2018年3月 総戸数:112戸
売出物件
1件
5,980万円
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ジョイ嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野開町27
京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩4分
築年月:1979年8月 総戸数:52戸
売出物件
1件
1,380万円
関西の新築マンション
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名