マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
藤和老松コープの特徴
藤和老松コープは堺筋に程近いロケーションで、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。竣工は1977年10月の地上10階建てで、総戸数が87戸。オフホワイトとグレーの配色、レンガ風のタイルで飾られたエントランスがデザインのアクセントとなっている外観を持ち、1階部分には店舗や事務所が入っています。敷地内には屋根付きの駐輪場を設けています。セキュリティには日勤の管理人が対応しています。藤和老松コープの各戸の専有面積は32.86㎡~58.85㎡、間取りは1K~3DKと、シングルからファミリー向きのプランを揃えています。住戸は静粛性に優れた内廊下タイプのレイアウトで、バルコニーからは開放感豊かな風景が広がり、採光や風通しも良好です。藤和老松コープの最寄り駅は大阪市堺筋線・谷町線の南森町駅に徒歩6分。また、南森町バス停留所より近鉄バスや大阪シティバスの利用も可能で、通勤や通学のアクセスが快適になります。スーパーやコンビニエンスストアなど、お買い物に便利な施設も充実。散策やリフレッシュに利用できるスポットも身近で、水と緑豊かな癒しの空間が広がる中之島公園、毎年7月に行われる天神祭が大阪三大夏祭りの一つとして知られる、大阪天満宮があります。
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藤和老松コープ 周辺のマンション
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朝日プラザ西天満
大阪府大阪市北区西天満3-8-4
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
築年月:1983年6月 総戸数:51戸
売出物件
1件
1,980万円
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ジーニス大阪
大阪府大阪市北区菅原町10-11
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩5分
築年月:2003年1月 総戸数:720戸
売出物件
1件
1億2,800万円
貸出物件
1件
15.5万円 (1.5万円)
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ラインビルド天神橋
大阪府大阪市北区天神橋1-11
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩5分
築年月:2003年2月 総戸数:23戸
売出物件
2件
4,780万円~5,399万円
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イトーピア中之島パークサイド
大阪府大阪市北区菅原町10-36
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩6分
築年月:1998年8月 総戸数:47戸
売出物件
1件
4,680万円
関西の新築マンション
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,680万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名