マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモアヴェニュー新長田の特徴
コスモアヴェニュー新長田は1988年4月に竣工しました。専有面積は40㎡台~80㎡台、間取りは2DK~4LDKでDINKSやファミリーに適した11階建てのマンションです。周辺には商店街などが充実し、庶民的な雰囲気が漂う町並みです。同程度規模のマンションも多く、徒歩5分圏内に保育園や幼稚園などの教育施設があるので、子育て世代にも暮らしやすい住環境といえるでしょう。外観はライトグレーの吹付けで、清掃の行き届いた共用部からは、管理体制の良さをうかがうことができます。全戸南西向きで約半数が角住戸になっており、室内は陽当り、風通しともに良好です。コスモアヴェニュー新長田から、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、クリニックなど日々の生活に欠かせない施設も揃っています。コスモアヴェニュー新長田は、JR山陽本線、神戸市営地下鉄新長田駅から徒歩10分、山陽電鉄西代駅から徒歩17分と複数路線の利用が可能です。JR山陽本線新長田駅からは、三宮や新神戸などの市街地へはもちろん、大阪や京都方面へのアクセスも良好なので、毎日の通勤や通学、休日のレジャーにも嬉しい立地です。阪神高速湊川ICが近く車を利用される方にも便利です。
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コスモアヴェニュー新長田 周辺のマンション
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ソルシード長田ラディアンス
兵庫県神戸市長田区二葉町3-4-1
夢かもめ「駒ヶ林」駅 徒歩2分
築年月:2006年12月 総戸数:75戸
売出物件
1件
2,430万円
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ディークラディア新長田
兵庫県神戸市長田区大橋町8-6-10
山陽本線「新長田」駅 徒歩6分
築年月:2003年8月 総戸数:37戸
売出物件
1件
2,980万円
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ワコーレKOBE新長田アリーナ
兵庫県神戸市長田区細田町6-101-2
山陽本線「新長田」駅 徒歩2分
築年月:2020年4月 総戸数:60戸
売出物件
1件
4,180万円
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エクセルシティ水笠公園
兵庫県神戸市長田区水笠通3-1-1
山陽本線「新長田」駅 徒歩4分
築年月:2000年7月 総戸数:93戸
売出物件
1件
2,690万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名