特徴
1991年1月に竣工した枚方長尾ガーデンハウスは住友不動産旧分譲、鉄筋コンクリート造、地上7階建てマンションです。敷地は閑静な住宅街にあります。グレーのタイル貼りの外壁に高級感のあるエントランスが印象的な外観です。枚方長尾ガーデンハウスの各住戸には各居室にクローゼットや押し入れなどの収納スペースとシャンプードレッサー、追い焚き機能付きのオリジナルユニットバス、有線放送設備、オリジナルシステムキッチン（ビルトイン3口コンロ、人工大理石天板）が備わっています。バルコニー側の居室は家具の配置がしやすい柱の出にくい工法、また空間を有効に活用できる廊下の短い間取りで、開放感のある居住空間を実現することができそうです。管理方式は日勤になります。不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となるインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。住戸はL字型に配置され、開口部は南向きと東向きとなっています。マンションの周辺には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすいフロアプランです。枚方長尾ガーデンハウスの最寄り駅は片町線の長尾駅でバス乗車8分、招堤大谷バス停を下車しマンションまでは徒歩3分になります。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価71点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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