特徴
須磨離宮道シティハウスは住友不動産が販売で1989年12月に竣工した総戸数20戸の地下1階地上5階建ての第一種中高層住居専用地域に佇むマンションです。専有面積は80.91㎡～163.34㎡、間取りは3LDKと4LDKでファミリー向けのマンションです。須磨離宮道シティハウスは北東側が離宮道に面し、住戸が北東と南東向きに配置され、その内の約7割が角住戸です。各フロアには数多くの吹き抜けも設けられ、通風や採光に配慮した設計になっています。各住戸にはエアコンが1基設置され、エントランスはオートロック式で防犯面も安心です。地下1階には駐車場があり、雨風にさらされること無くエレベータで各フロアまで移動できます。徒歩3分圏内にはコンビニエンスストアやスーパーがあります。徒歩8分の所には総合病院もあり、いざという時にも安心です。その他にも徒歩15分圏内には大型のスーパーや図書館、各金融機関などの生活施設が充実しています。須磨離宮道シティハウスはJR山陽電鉄本線の月見山駅より徒歩5分です。またJR山陽本線の須磨海浜公園駅より徒歩13分と2路線2駅利用できます。阪神高速3号神戸線の若宮出入口と第二神名道路の須磨ICが近く、車でのお出掛けに便利です。北側へ少し足を伸ばせば広大な須磨離宮公園があり、アスレチックや四季折々の草花が楽しめる、自然豊かな利便性に優れた環境にあります。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価87点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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