特徴
1988年12月に竣工した十三本町ユニハウスは住友不動産旧分譲の地上9階建マンションです。敷地は国道176号線沿いにあります。外壁はグレーのタイル貼り、凹凸のあるバルコニーが印象的な外観です。総戸数は65戸、間取りワンルーム、1Kとシングルに対応したマンションになっています。十三本町ユニハウスは2階以上が住戸フロアです。コの字型に住戸が配置され、開口部は南向き、東向き、西向きです。管理方式は日勤、不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となるインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。各住戸にはエアコン、シューズボックス、電気ヒーターと冷蔵庫が付いたミニキッチン、洗濯機、乾燥機、照明器具（居室･玄関･浴室･キッチン）が備わっています。宅配ボックスが設けられているので不在時の荷物の受け取りに重宝します。十三本町ユニハウスの最寄り駅は阪急神戸線の十三駅で徒歩5分と毎日の通勤や通学に便利な好立地となっています。十三駅から数多くの商業施設や娯楽施設などが建ち並ぶ繁華街の梅田までは約10分です。マンションから徒歩1分圏内にコンビニエンスストア、スーパーマーケット、郵便局、区民センターなどの生活施設が充実し、利便性の良い住環境となっています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価91点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
33/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。十三本町ユニハウスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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