マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャンボール第2新大阪の特徴
シャンボール第2新大阪は白い外壁に施したレリーフが目を引く、1973年11月に竣工した総戸数157戸の11階建てマンションです。敷地は角地で北側、東側、南側の三方向を接道しており、建物は敷地に合わせた南北に長い形状が特徴、南側と東側に面した道路は幅員の広い片側二車線の道路で、道路沿いには同程度の高さのマンションやオフィスビルが建ち並んでいます。向かいにコンビニエンスストア、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ホームセンター、公立小学校、病院、ファミリーレストラン、最寄り駅周辺に飲食店や金融機関などがあり、生活施設が徒歩圏内に充実しているほか、歩いて5分かからないところに三国本町公園や天然温泉施設もあり、楽しく暮らせそうです。シャンボール第2新大阪の分譲時の間取りは1K~3K、広さは20㎡台後半~70㎡台後半で、シングルからファミリーまで様々な居住者層が想定されます。住戸は廊下を挟んで西向きと東向きに配置、共用廊下には内廊下を採用し、居住者のプライバシーを確保するとともに生活の質の向上を実現しています。シャンボール第2新大阪の最寄り駅は東海道本線の新大阪駅で駅から徒歩13分、大阪市御堂筋線の三国駅も利用できます。
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シャンボール第2新大阪 周辺のマンション
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新大阪ウィスト
大阪府大阪市淀川区三国本町1-14-32
阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩10分
築年月:2006年3月 総戸数:154戸
売出物件
1件
4,480万円
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新大阪ホワイトハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-20
東海道本線「新大阪」駅 徒歩11分
築年月:1977年4月 総戸数:74戸
売出物件
1件
1,750万円
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新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原2-6-16
阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩13分
築年月:1974年5月 総戸数:440戸
売出物件
1件
580万円
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フルーレ第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原2-7-45
東海道本線「新大阪」駅 徒歩9分
築年月:1981年4月 総戸数:95戸
売出物件
1件
2,240万円
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名