マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
藤和堂島ハイタウンの特徴
藤和堂島ハイタウンは、1988年2月竣工の13階建て総戸数191戸のマンションです。専有面積は51.09㎡~95.00㎡、分譲時の間取りは2LDK~4LDKで幅広い家族構成に対応しています。外壁はタイル貼りと吹付、オフホワイトの上品で落ち着いた外観で、1階と2階は店舗になっています。3階~13階の各フロアには7戸~18戸の配置で、エレベーターが3基ありますので、独立性は保たれており、各戸にアルコープもしくは専用ポーチが付いていますので、プライバシーにも配慮された造りとなっています。住戸はすべて南向きで、敷地は南側・東側・西側が道路に面する角地ですので、日当たりや風通しも良好です。藤和堂島ハイタウンの周辺は、マンションなどの住宅の他、店舗や事務所が混在しています。北側に2号線、東側になにわ筋、西側にあみだ池筋が通る都会の街並みですが、南西側に公園があり、南東側にはすぐに堂島川が流れていますので、自然も身近な環境です。コンビニエンスストアやスーパーは徒歩圏内に複数ありますので、お買いものなどの不自由はありません。藤和堂島ハイタウンの最寄り駅は、阪神本線の福島駅で徒歩6分、梅田駅までは1駅2分ですので、各方面への乗り換えなどのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。
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物件の広さ
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藤和堂島ハイタウン 周辺のマンション
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パルシオ福島
大阪府大阪市福島区福島3-6-9
東西線「新福島」駅 徒歩4分
築年月:1998年5月 総戸数:44戸
売出物件
1件
5,198万円
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クレヴィアタワー中之島
大阪府大阪市福島区福島3-1-65
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分
築年月:2012年8月 総戸数:250戸
売出物件
2件
6,830万円~7,780万円
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ノバカネイチ堂島
大阪府大阪市福島区福島3-3-3
阪神本線「福島」駅 徒歩9分
築年月:1983年8月 総戸数:17戸
売出物件
1件
3,480万円
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堂島川アーバンライフ
大阪府大阪市福島区福島3-1-48
大阪環状線「福島」駅 徒歩10分
築年月:1991年11月 総戸数:35戸
売出物件
3件
7,300万円~ 1億3,000万円
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名