マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイム上福島の特徴
ハイム上福島があるのは大阪市福島区福島で、大阪環状線の福島駅が徒歩3分の最寄り駅の駅近立地のマンション。阪神本線の福島駅も徒歩2分で、この両駅のほぼ中間に建っています。大阪環状線の福島駅の北側には地元のスーパーがあり、阪神本線の福島駅の南には、百貨店系の高級食材が充実したスーパーがあります。ハイム上福島は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上11階建てで、総戸数は77戸です。1978年12月に完成しました。淡いベージュのタイル張りの外壁の建物です。ハイム上福島の1戸当たりの住居専有面積は32.34㎡~69.41㎡です。32.34㎡の住まいには3.96㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には居室のないLDKタイプとして販売されました。一方69.41㎡の住まいには8.10㎡のバルコニーがあり、3LDKとして分譲されました。1階はエントランスホールや管理員室などの共用施設があるため、住戸は南向きバルコニーが3戸で、すべて専用庭が付いています。2階から3階は南向きバルコニーの住まいが5戸に、西向きバルコニーの住まいが4戸ずつで、4階から9階は南向き5戸に、西向きが2戸、10階は南向き5戸に、西向きが1戸になっています。
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ハイム上福島 周辺のマンション
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エスリード福島駅前
大阪府大阪市福島区福島6-3-15
大阪環状線「福島」駅 徒歩2分
築年月:2002年12月 総戸数:73戸
売出物件
1件
1,330万円
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メガロコープ福島
大阪府大阪市福島区福島2-10-19
東西線「新福島」駅 徒歩1分
築年月:1975年7月 総戸数:235戸
売出物件
2件
820万円~1,080万円
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ドミール堂島
大阪府大阪市福島区福島2-2-4
東西線「新福島」駅 徒歩4分
築年月:1973年11月 総戸数:71戸
売出物件
1件
2,580万円
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シティタワー西梅田
大阪府大阪市福島区福島7-20-18
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
築年月:2006年12月 総戸数:347戸
売出物件
1件
1億1,000万円
貸出物件
1件
19.8万円 (1.5万円)
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名