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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「明石」駅 徒歩6分
総戸数 257戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1980年2月
施主 ユニチカ興発
施工 東海興業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ユニハイム明石の特徴

明石市大明石町2丁目に建つ、ユニハイム明石の最寄り駅はJR山陽本線の明石駅です。マンションからは徒歩6分、通勤通学お出かけにうれしい近さになっています。徒歩7分にはJR山陽電鉄の山陽明石駅もあり2駅2路線の利用が可能です。周囲の地勢はほぼ平坦、自転車の移動もスムーズにできるでしょう。2号線に出やすい立地で車でのフットワークも軽快です。明石駅の周辺にはショッピングモールやコンビニエンスストア、飲食店、クリニック、金融機関、郵便局など暮らしに必要な施設が整っています。明石城址を有する広大な県立明石公園が徒歩7分、四季折々の自然を身近に感じることができるロケーションです。ユニハイム明石は1980年2月に竣工しました。総戸数257戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て大規模マンションです。53.90㎡~83.52㎡の住戸面積帯での販売実績があり、ファミリー向けのプランが中心になっています。管理方式は日勤です。不審者の侵入防止効果が期待できる防犯カメラを設置し、住まいの安心をサポートしています。きれいに保たれている共用部からは管理体制の良さが感じられます。ユニハイム明石は廊下で結ばれた3棟か南向き、西向き、東向きの配棟で採光や通風を確保しやすくなっています。吹付の外壁に濃淡のあるブラウンタイルを施したエントランス、堂々とした外観が印象的です。エントランスアプローチには車椅子やベビーカーを利用する方にも配慮したスロープを設けています。

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ユニハイム明石

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