特徴
大阪市中央区玉造にあるハイマート清水谷、大阪環状線の玉造駅から徒歩3分の駅近立地のマンションです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線の玉造駅も徒歩3分です。マンションの西には玉造公園があり、その先は中学から大学まで揃った女子大学のキャンパスです。ハイマート清水谷が完成したのは1974年5月。建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は33戸です。ベージュの外壁で、表通りに面したバルコニー側は、各階を分ける庇が深く、バルコニーのフェンスとスチールの柵が交互に登場します。横のラインがハッキリとしたシンプルな外観デザインです。1階の店舗の横のエントランスからマンションの中に入って行くことになります。ハイマート清水谷の住居の専有面積は41.58㎡～46.71㎡と40㎡台で統一されています。分譲時にはすべて2LDKの間取りで販売されました。1階はエントランスホールなどがあり、店舗も入っているため住戸は西向きバルコニーが3戸ですが、2階から上は基本的に西向きが3戸に東向きが2戸になっています。建物の中央にエレベーターホールと共用廊下があって、ホテルのような内廊下なので、外部からマンション内の人の動きが見えないのは安心です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価52点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
0/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ハイマート清水谷の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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