ハイネス塚本
ハイネス塚本
特徴
ハイネス塚本は、大阪市西淀川区にあるマンションです。竣工は1986年3月、建物規模は鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数は52戸です。なお、分譲時の売主はハイネス恒産、施工は高松組が手掛けています。東向きの角地に建つ外観は、落ち着いたブラウンのタイル貼り。周辺は道幅の広い明るい街並みで、マンションや戸建て住宅が多く建っています。ハイネス塚本の住戸は南向きが中心で、日当たり・風通し共に良好。住戸専有面積は30㎡台～70㎡台と幅広く、シングルからファミリーまで多くの家族構成に対応したプランが用意されています。ハイネス塚本への交通は、JR東海道本線の塚本駅より徒歩10分。またはJR東西線の御幣島駅から徒歩7分。目的地に合わせて複数路線が利用できる他、両駅共に大阪・梅田エリアへ1本でアクセスできるので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。また、マンションから半径500m圏内には、スーパーや郵便局、各種クリニック、区役所などの生活施設をはじめ、小学校、中学校などの教育施設も点在し、毎日便利に暮らせそうです。さらに、運動施設のある西淀公園や、大きな花火大会が開催される淀川など自然の癒しも身近です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価71点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
21/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
最寄り駅 塚本駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
大阪駅へ
JR東海道・山陽本線利用
約3分
尼崎駅（ＪＲ）駅へ
JR東海道・山陽本線利用
約4分
京橋駅へ
JR東海道・山陽本線利用「大阪」駅でJR大阪環状線に乗り換え
約14分
よくある質問
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