マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝日プラザ塚本Ⅱの特徴
朝日プラザ塚本Ⅱは、総戸数42戸からなる地上7階建てのマンションです。1988年7月に完成し、朝日住建より分譲されました。住戸の専有面積は13.86㎡~14.58㎡、間取りは全戸がワンルームタイプで、シングルに向く住まいです。朝日プラザ塚本Ⅱの標準的な専有面積14.58㎡の住戸の間取りは、トイレと洗面所のある3点ユニットバスと、キッチンがある洋室6帖のレイアウトが基本です。キッチンスペースには扉がついているので来客時などにクローズすることができる仕様で、日常においてもキッチンを隠すことでスッキリした生活空間を確保することができます。居室はフローリング仕様で、冷暖房機1基が配置され、収納としてクローゼットが設けられています。メディア環境としては、光ファイバーによるインターネットが導入されているほか、CATVやCSの端子も設置されています。セキュリティはオートロックシステムの採用をはじめ防犯カメラを設置し、安全面での向上を図っています。朝日プラザ塚本Ⅱの最寄り駅は、徒歩6分のJR東海道本線塚本駅ですが、JR東西線御幣島駅は徒歩12分、阪神本線姫島駅は徒歩13分と複数路線が利用できる便利なロケーションです。塚本駅からマンションまでは商店街を通るので、買い物や飲食などにおいても便利な立地です。
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朝日プラザ塚本Ⅱ 周辺のマンション
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帝石花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川2-19-8
阪神本線「姫島」駅 徒歩8分
築年月:1974年11月 総戸数:77戸
売出物件
1件
1,980万円
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プラザ歌島
大阪府大阪市西淀川区歌島3-8-1
東西線「御幣島」駅 徒歩7分
築年月:1976年2月~1976年6月 総戸数:865戸
売出物件
2件
1,780万円~1,820万円
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メイツ御幣島グリーンプロムナード
大阪府大阪市西淀川区御幣島3-8-6
東西線「御幣島」駅 徒歩8分
築年月:2020年3月 総戸数:73戸
売出物件
1件
4,480万円
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パラシオ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本4-1-1
東海道本線「塚本」駅 徒歩5分
築年月:2000年3月~2001年3月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,980万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名