特徴
コスモ園田はリクルートコスモスが販売で1989年1月に竣工した総戸数43戸の5階建ての第一種中高層住居専用地域に佇むマンションです。専有面積は47.52㎡～75.71㎡、間取りは2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向けのマンションです。外観は淡いベージュ色の吹付けとモザイクタイル貼りで、落ち着いた趣があります。コスモ園田は西側が道路に面し、住戸が東と南、西向きに配置され、その内の約6割が角住戸です。各フロアには吹き抜けが設けられ、四方には光を遮る高い建物も無く、採光や通風は良好です。各住戸にはクローゼットなどの収納スペースも数多くあり、管理は管理人が巡回で、住まいの安心安全をサポートしています。車で約10分の所には名神高速道路の尼崎ICがあり、車での通勤などに便利です。コスモ園田は阪急神戸線の園田駅より徒歩18分です。またJR福知山線の塚口駅より徒歩18分と2路線2駅利用できます。それぞれの駅周辺にはスーパーや各金融機関などの生活施設が揃っています。東側に少し足を伸ばせば、藻川河川敷緑地が広がり、バーベキューなどのレジャーを楽しむことが出来ます。大阪国際空港までのアクセスも良く、ビジネスや旅行などのお出掛けにも利便性の良い立地にあります。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価91点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
7/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。コスモ園田の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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