大手前ガーデンズ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
大手前ガーデンズの特徴
大阪市中央区大手通にある大手前ガーデンズ、大阪市谷町線の天満橋駅が最寄り駅で、マンションまで徒歩4分の駅近立地の住まいです。京阪本線の天満橋駅も徒歩4分で、大阪市谷町線・中央線の谷町四丁目駅も徒歩6分となっています。天満橋駅から谷町筋を南に進み、谷町二丁目の交差点を西に入ったところに建っています。この交差点から東に入ると大阪府庁があり、その先は大坂城の西外堀です。大手前ガーデンズが完成したのは1982年10月で、ゼネコンの大林組が施工しました。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上11階建てで、総戸数は39戸です。グレーの外壁で、中央に太いラインが入っています。各住戸の窓が奥まっていて、陰影が深く、四角い大きな窓が並んでいるように見えます。側壁や内部の駐車場への車路などはベージュとオレンジのツートンカラーの特徴あるデザインです。大手前ガーデンズの1戸当たり住居専有面積は40.82㎡～199.67㎡で、40.82㎡の住まいには2.24㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には1LDKとして販売されました。最も広い199.67㎡の住まいには10.21㎡のバルコニー、21.90㎡のルーフガーデンが付いていて、5LDKの間取りで販売されました。
現在、販売中の物件はございません
大手前ガーデンズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
大手前ガーデンズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
大手前ガーデンズの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
大手前ガーデンズ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
大手前ガーデンズについてよくあるご質問
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大手前ガーデンズに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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大手前ガーデンズの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。大手前ガーデンズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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大手前ガーデンズの査定価格を知りたい
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関西の新築マンション
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大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
大手前ガーデンズのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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