マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
藤和シティコープ大手前Ⅲの特徴
鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての建物の藤和シティコープ大手前Ⅲ、総戸数は24戸で、1984年10月の完成。藤和不動産(現在の三菱地所レジデンス)が分譲しました。ベージュのタイル張りの外壁で、上層階は表通りから建物が後退、勾配屋根のような形状になっています。藤和シティコープ大手前Ⅲの1戸当たり専有面積は40.23㎡~101.25㎡で、4.84㎡~23.11㎡のバルコニーが付いています。分譲時には40.23㎡の住まいは2DKとして、101.25㎡の住まいは4LDKとして販売されました。1階はエントランスホールなどのほか店舗があり、住居は2階から上になります。2階から7階は各フロア3戸ずつで、8階から上は専有面積の広い住戸が中心で、2戸ずつまたは1戸になっています。すべて南向きバルコニーのある住まいです。角住戸が多いので、北向きにもサブのバルコニーがあり、東向きや西向きなどに窓があって、風通しや日当たりに恵まれた住まいです。大阪市中央区北新町にある藤和シティコープ大手前Ⅲ、大阪市谷町線・中央線の谷町四丁目駅が徒歩4分の最寄り駅で、駅近立地の住まいです。大阪市谷町線の天満橋駅は徒歩7分、京阪本線の天満橋駅も徒歩9分です。
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藤和シティコープ大手前Ⅲ 周辺のマンション
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ビオール大阪大手前タワー
大阪府大阪市中央区糸屋町1-2-11
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
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売出物件
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ルイシャトレ大手前
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築年月:1998年3月 総戸数:28戸
売出物件
1件
4,599万円
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大手前ストークマンション
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大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩2分
築年月:1978年8月 総戸数:28戸
売出物件
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2,380万円
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シャルマンフジリッツ大手前
大阪府大阪市中央区鎗屋町1-4-7
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
築年月:1998年11月 総戸数:23戸
売出物件
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3,850万円
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名