特徴
スワローハイツ北畠は、大阪市阿倍野区にあるマンションです。竣工は1987年2月、建物規模は鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数は32戸と比較的コンパクトなコミュニティです。天王寺・阿倍野エリアへと続くあべの筋に建つ外観は、飽きのこないシンプルな白のタイル貼り。快適な都市の機能と穏やかな住環境の両方を手にする大阪市内屈指の高級住宅地にあり、街に長く息づいてきたステータスを感じさせます。住戸は南や東向きを中心に配棟され、日当たり・風通しともに良好。住戸専有面積は40～90㎡台と幅広く、多彩な家族構成とライフスタイルに対応したプランとなっています。スワローハイツ北畠への交通は、阪堺電気軌道上町線の姫松駅より徒歩6分。または、大阪メトロ御堂筋線の西田辺駅より徒歩10分、南海高野線の帝塚山駅より徒歩15分など、目的地に合わせて多彩な路線を使い分けることができます。また、前面道路がバスルートとなっているため、主要ターミナルへのバス便も発達しています。住環境をみると、スワローハイツ北畠から半径500ｍ圏内にスーパーやクリニック、郵便局といった生活施設や、幼稚園、小・中学校などの教育施設が点在。歴史と由緒ある街には、史跡や緑のスポットも多く心地よい環境が広がっています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価92点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。スワローハイツ北畠の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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