マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランドパレス君影の特徴
1985年6月に竣工したグランドパレス君影は総戸数169戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てマンションです。ダークグリーンのエントランスゲートにホワイトを基調とした外壁、堂々とした明るい外観が目を引きます。エントランスアプローチに手摺り付きのスロープを設けているので、ベビーカーや車椅子の移動もスムーズにできそうです。分譲時住戸専有面積は61.70㎡~75.60㎡、DINKSやファミリー向け2LDK~3LDKのプランが中心です。敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置き場を備えています。きれいに保たれている共用部からは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。グランドパレス君影はL字型の住棟配置です。周囲には光をさえぎるような高い建物はなく、開口部は南東向きと南西向き、日当たり通風に恵まれています。管理方式は日勤です。セキュリティ対策として、不審者の侵入防止効果を高める防犯カメラ、1階エレベーター横にエレベーター内防犯モニターを設置しています。グランドパレス君影の最寄り駅は神戸電鉄有馬線の鈴蘭台駅です。駅からはバス7分、君影小学校前停留所を下車し徒歩1分の距離になります。マンションの周囲は緑に恵まれた閑静な住宅街です。小学校が徒歩2分、学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地です。イガヤ谷東尾根登山口が徒歩7分にあるので気軽にハイキングも楽しめます。春の桜や夏の緑など四季折々の自然を身近に感じることができるロケーションです。
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グランドパレス君影
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グランドパレス君影 周辺のマンション
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ディオフェルティ鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1-2-28
有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩4分
築年月:2000年9月 総戸数:71戸
売出物件
1件
2,080万円
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プリオーレ26菊水
兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20-20
有馬線「長田」駅 徒歩7分
築年月:2002年11月 総戸数:36戸
売出物件
1件
1,980万円
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クレセント長田
兵庫県神戸市長田区林山町8-5
神戸高速東西線「高速長田」駅 バス乗車5分 停歩5分
築年月:1986年1月 総戸数:60戸
売出物件
1件
1,280万円
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プリオーレ神戸山ノ手
兵庫県神戸市長田区片山町5-11-3
有馬線「長田」駅 徒歩8分
築年月:1992年3月 総戸数:117戸
売出物件
2件
980万円~1,380万円
関西の新築マンション
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,580万円・1LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名