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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩1分
総戸数 32戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1991年5月
施主 ダイア建設
施工 近畿建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ダイアパレス神戸・水木通の特徴

ダイアパレス神戸・水木通は1991年5月に竣工した総戸数32戸の6階建てのマンションです。専有面積は18.72㎡~37.09㎡、間取りは1R~1DK台が中心でシングル向けのマンションです。外観はブラウンのモザイクタイル貼りです。ダイアパレス神戸・水木通は全住戸が北西向きに配置され、前面の北西側と南西側の2面が道路に面し、採光や通風が確保しやすくなっています。各住戸にはエアコンが1基設置され、エントランスはオートロック式で、防犯面も安心です。1階にはエントランスと管理人室、店舗があり、2階からが住戸フロアになっています。管理は管理人が巡回で、住まいの安全をサポートしています。周辺には湊川公園まで続く、昔ながらのレトロな雰囲気が漂う商店街が広がり、下町情緒が溢れる立地にあります。ダイアパレス神戸・水木通は神戸高速鉄道東西線の新開地駅より徒歩1分と近く、悪天候時や深夜の帰宅時も安心です。また神戸市西神山手線の湊川公園駅より徒歩7分と2路線2駅利用でき、通勤や通学に便利です。徒歩9分の所には区役所や区の総合庁舎などの公共施設があります。最寄り駅周辺には各金融機関や数多くの商業施設が揃い、利便性に優れた環境にあります。

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