特徴
ホワイトのタイル貼りの外壁に、バルコニーのクリアな手摺がさわやかな印象の外観のビバリーハウス青谷弐番館は、益田工務店の施工で1987年1月に竣工しました。すぐ北側に城下山の緑が豊かにある高台に位置していて、南側には海が見え、眺望にも恵まれています。道を挟んだ東側には城の下公園があり、開放感のある立地です。ビバリーハウス青谷弐番館は総戸数10戸で、鉄筋コンクリート造の地上3階建てのマンションです。住棟は敷地の東側にあり、ワンフロアに3戸～4戸がレイアウトされています。主な開口部は南向き中心で、採光や通風にも優れています。分譲時の間取りは3LDK～4LDK、住戸の専有面積は60.41㎡～73.41㎡で、DINKSやファミリーに適したプランです。共用設備には駐車場が備わっています。ビバリーハウス青谷弐番館の最寄り駅は、阪急神戸線王子公園駅で徒歩15分のところに建っています。またJR東海道本線灘駅からも徒歩19分の距離にあり、2駅2路線が利用可能です。周辺は第1種低層住居専用地域で、戸建て住宅が多く建ち並んでいる閑静な住宅街です。最寄り駅の王子公園駅周辺には王子動物園や王子スタジアム、こども遊園などがあり、散策やスポーツを楽しめ多くの人で賑わう憩いの場となっています。また全長約450mのアーケードがあり約500店舗が連なる水道筋商店街もあり、買い物にも便利です。王子公園駅から三宮駅までは約10分、梅田駅には約30分でダイレクトにアクセスでき、通勤通学にも便利です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価77点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
29/40
耐震診断
10/10
生活関連
3/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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