ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２
特徴
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２は、1989年11月竣工の6階建て、総戸数43戸のマンションです。敷地は第一種中高層住居専用地域内に位置し、近隣は緑を豊かに配した戸建住宅やマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。敷地は隣接する南・東・西の三方向が、交通量の少ない道路に囲まれた角地で、開放感があります。ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２は、茶系を基調とした外壁と敷地内に配された様々な草木が、落ち着いた周囲の環境に調和しています。共用施設として、11台収容可能な駐車場・ゆったりとした駐輪場を設けています。また、アプローチには、車椅子やベビーカーなどに配慮されたスロープが設置されています。管理形態は日勤管理体制、清掃が行き届き清潔感のあるアプローチやゴミ集積所からは、管理の良さも伺えます。住戸は南・東・西向きですが、隣地との距離を6ｍ以上確保し、さらには、東・西向きの住戸は角住戸で3面の開口部を設けているので、採光・通風も良好です。各戸の広さは48㎡台～84㎡台で、間取りは2DK～4LDKです。ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の最寄り駅は、JR山陽本線明石駅でバス15分、停歩6分、駅周辺には、市役所などの公共施設・金融機関・郵便局・ショッピングモール・各種医療施設が揃っています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価71点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
-2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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