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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京成本線 「谷津」駅 徒歩3分
総戸数 90戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1977年9月
施主 日交開発
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ソフトタウン谷津遊園3号棟の特徴

ソフトタウン谷津遊園3号棟は1977年9月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の7階建てマンションです。広大な敷地には植栽が綺麗に施されて、気持ちのいい空間が広がっています。マンションはホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス前には階段とスロープが設置されているので、ベビーカーや荷物の移動もスムーズです。ソフトタウン谷津遊園3号棟は45㎡~71㎡台の面積帯での販売実績があり、DINKSまたはファミリーが住むのに適しています。各住戸の間取りも多様で、好みのアイテムや家具などで空間作りが楽しめそうです。全戸南東向きに配置され、開口部の前面には4号棟がありますが、ゆとりをもって配置されているため、採光や通風を確保できます。築年数は経っていますが、2007年5月に外壁やバルコニーなどの大規模修繕工事実施済みで、綺麗に剪定された植栽や、掃除の行き届いたエントランスや共用部などからも、管理がしっかりなされていることがうかがえます。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、こどもが遊べるプレイロットなどが備わっています。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、薬局などがあって、日常の買い物は至って便利です。また、徒歩15分圏内には幼稚園と小学校があります。ソフトタウン谷津遊園3号棟の最寄り駅は京成本線の谷津駅に徒歩3分という通勤や通学、お出かけに便利なアクセスです。

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