マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
西ビルの特徴
クリーム色の外観に黒い縦桟のバルコニーが目を引く西ビルは、1971年1月に竣工した3階建てマンションです。築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装に剥離などの傷みはみられず、メンテナンスが行き届いたマンションといえます。敷地は角地で南側と西側を接道、道路の向かいには畑や広い空地が広がり、緑豊かでのどかな雰囲気の住宅街のなかにあります。建物は南側に主要な窓を配置、北側から東側にかけて団地がありますが、間隔はゆったりとしており、優れた通風と採光に加え、開放感のある眺望を得ることができます。西ビルの建物1階に郵便や宅配、クリーニングなどを扱う小さな商店、徒歩5分圏内に園芸センター、コンビニエンスストアはありますが、生活施設は最寄り駅周辺に集中しており、大型商業施設や戸塚区役所、金融機関などが多数並んでいます。西ビルの最寄り駅は東海道本線の戸塚駅で、駅からバス20分、バス停から徒歩2分です。横浜市営地下鉄ブルーラインの戸塚駅も利用できます。
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西ビル 周辺のマンション
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戸塚台パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区汲沢3-1-21
東海道本線「戸塚」駅 バス乗車9分 停歩4分
築年月:1988年8月 総戸数:21戸
売出物件
2件
1,200万円~1,750万円
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ニックハイム戸塚汲沢
神奈川県横浜市戸塚区汲沢1-23-10
東海道本線「戸塚」駅 バス乗車7分 停歩3分
築年月:1987年12月 総戸数:32戸
売出物件
1件
1,540万円
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ぐみさわ東ハイツ
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154
東海道本線「戸塚」駅
築年月:1973年8月~1974年3月 総戸数:2322戸
売出物件
1件
1,680万円
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戸塚西パークホームズ四番館
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1077-4
東海道本線「戸塚」駅 バス乗車8分 停歩3分
築年月:1992年10月 総戸数:26戸
売出物件
1件
2,180万円
神奈川の新築マンション
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
30戸・7,298万円・3LDKタイプ
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イニシア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井南町524-2
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分,東急東横線「元住吉」駅 徒歩8分,横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩12分
33戸・5,548万円・2LDKタイプ
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THE YOKOHAMA FRONT TOWER
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41,42
東海道本線「横浜」駅 徒歩3分,東急東横線「横浜」駅 徒歩3分,みなとみらい線「横浜」駅 徒歩3分
459戸・3億5,800万円・3LDKタイプ
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プロミライズ青葉台(パークサイド)
神奈川県横浜市青葉区桜台28番 他(地番)
東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩14分
761戸・5,398万円(1戸)~6,548万円(2戸)・2LDK~3LDK・63.84㎡~70.89㎡
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外観
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