小田急麹町マンション

番町エリアに佇むヴィンテージマンション

東京メトロ有楽町線麹町駅まで徒歩３分
敷地の周りには豊かな緑を湛える植栽
アプローチの壁は自然石の石積みのような重厚感のあるつくり
名門として知られる番町小学校の学区内に位置

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小田急麹町マンションの特徴

小田急麹町マンションは竹中工務店が施工しました。1969年11月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建て、総戸数は59戸です。敷地の周りには植栽が施され、竣工からの年月の間に豊かな緑をたたえています。アプローチの壁は自然石の石積みのような重厚感のあるつくりで、住む人や訪れる人をエントランスに誘います。エントランスホールもゆったりとして、ソファーがしつらえられています。この千代田区四番町アドレスの小田急麹町マンション、徒歩3分の東京メトロ有楽町線の麹町駅が最寄り駅です。麹町駅からテレビ局の角を東に入った先の左手に建っています。小田急麹町マンションがあるのは、日テレ通りから東に入った番町エリアの静かな住宅地。ハイグレードマンションが並び、その先には有名女子高もあります。近くに大きな商業施設はありませんが、東京メトロ有楽町線の麹町駅を出たところには、地元中心に店舗展開しているスーパーがあるので、買い物も安心です。

物件概要

所在地	東京都千代田区四番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩3分
総戸数	59戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上9階
築年月	1969年11月
施主	小田急不動産
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町中学校
現地より1000m／徒歩13分
麹町幼稚園
現地より370m／徒歩5分
ふたばクリニック
現地より220m／徒歩3分
東郷元帥記念公園
現地より470m／徒歩6分
成城石井市ヶ谷店
現地より480m／徒歩6分
くすりの福太郎麹町店
現地より540m／徒歩7分
麹町出張所
現地より450m／徒歩6分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 麹町店
現地より410m／徒歩6分
西武信用金庫日テレ通り支店
現地より380m／徒歩5分
東京国立近代美術館
現地より1900m／徒歩24分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麹町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約5分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で半蔵門線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約8分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で半蔵門線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅より「日比谷」駅まで徒歩、東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約7分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約8分

東京メトロ有楽町線利用「市ヶ谷」駅で都営新宿線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約3,900m)
「渋谷」駅まで

約20分

(約6,200m)
「銀座」駅まで

約14分

(約3,800m)
「東京」駅まで

約15分

(約4,300m)
「品川」駅まで

約27分

(約8,400m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,400m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約23,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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