ディアナガーデン広尾

「広尾」駅徒歩１分。限られたものだけが手にすることができる圧倒的なロケーション。

ハイセンスなお店が数多く点在する洗練された街でありながら、「有栖川宮記念公園」の雄大な自然も身近に感じることができる贅沢な地。
住宅、オフィスビル、公共施設など様々な建設に高い技術力とノウハウを持つ鹿島建設（株）設計・施工
直接基礎工法を採用することにより、杭による点の支持ではなく、面で支持するため建物が安定し、地震の際に杭のせん断の心配がありません。
ホスピタリティあふれるコンシェルジュによるきめ細やかなフロントサービス。TOEIC７００点以上を持つスタッフを採用し、外国の方とのコミュニケーションも円滑に行います。
２４時間有人管理による安心安全で快適なサポート。（管理スタッフ、コンシェルジュ、警備スタッフ、クリーンスタッフ）

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億2,990 万円

間取り：1LDK

専有面積：56.23m²

所在階：5階／地上10階地下1階

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詳細
10 枚

ディアナガーデン広尾の特徴

2006年2月竣工。鹿島建設が施工のディアナガーデン広尾は、東京メトロの日比谷線広尾駅から徒歩1分という好立地にあるデザイナースマンションです。有栖川宮記念公園の豊かな緑と、聖心女子大学の広大なキャンパスが目の前に広がり、30国もの大使館が点在するアッパーなエリア。ディアナガーデン広尾は第１種住居地域に指定されているため、静かな環境に恵まれています。白金と六本木を結ぶ外苑西通りには洗練されたレストランやカフェ、ブティックなどが並び、食事やショッピングが楽しめます。キメ細かいサービスを提供するコンシェルジュサービスが、日々の暮らしをより快適にしてくれます。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
総戸数	108戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上10階地下1階
築年月	2006年2月
施主	モリモト
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

笄小学校
現地より590m／徒歩8分
高陵中学校
現地より880m／徒歩11分
広尾保育園
現地より480m／徒歩6分
南部坂幼稚園
現地より320m／徒歩4分
区立有栖川宮記念公園
現地より300m／徒歩4分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より940m／徒歩12分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より1400m／徒歩18分
麻布地区総合支所
現地より1700m／徒歩22分
フィットネスクラブ広尾
現地より420m／徒歩6分
ＰＲＥＳＴＩＡ広尾支店
現地より130m／徒歩2分
森美術館
現地より1220m／徒歩16分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約2,600m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,100m)
「銀座」駅まで

約21分

(約5,600m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,100m)
「品川」駅まで

約15分

(約4,200m)
「新宿」駅まで

約22分

(約6,500m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約22,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「ニューサンノーホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ディアナガーデン広尾

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マンション
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ディアナガーデン広尾の参考相場賃料

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