特徴
オーベル横浜新子安は2013年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。最寄り駅は京浜東北・根岸線の新子安駅になります。駅からマンションまでは徒歩3分です。京急本線の京急新子安駅が同じく徒歩3分、横浜線の大口駅が徒歩14分、通勤や通学に便利なのはもちろん休日の行動範囲も広がりそうです。スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、郵便局、クリニックなどの生活施設が徒歩3分圏内にそろった生活利便性のよい立地となっています。オーベル横浜新子安は防犯設備としてTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置しています。万が一の災害時に備えた防災備蓄倉庫を用意し居住者の安心と安全をサポートしています。メールコーナーに宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受け取りに重宝します。開口部は南向きが中心、東向き住戸もあります。3方向接道の立地で採光や通風にも期待がもてそうです。手入れの行き届いた植栽などから管理体制のよさが感じられます。オーベル横浜新子安の総戸数は38戸です。分譲時の住戸専有面積は65.97㎡～84.87㎡、ファミリーに適した3LDK～4LDKのプランとなっています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価75点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
最寄り駅 新子安駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
横浜駅へ
JR京浜東北線利用
約7分
蒲田駅へ
JR京浜東北線利用
約12分
武蔵小杉駅へ
JR京浜東北線利用「横浜」駅でJR横須賀線に乗り換え
約21分
よくある質問
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