ＴｈｅＵｐｐｅｒＲｅｓｉｄｅｎｃｅｓ ａｔ Ｍｉｎａｍｉ－ａｏｙａｍａ
ＴｈｅＵｐｐｅｒＲｅｓｉｄｅｎｃｅｓ ａｔ Ｍｉｎａｍｉ－ａｏｙａｍａ
そのデザインは、現代に蘇る
- 上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスにより、お客様のご要望に幅広くご対応。
- "赤坂ヘキサゴン”や"六本木都営大江戸線駅舎"等を手掛けたKMDW(小林・槇デザインワークショップ)が共有部分のリノベーションを総合プロデュース(平成26年11月実施実施済み)
- "南青山"というランドマークシティに佇む。
- 東京メトロ千代田線・半蔵門線『表参道』駅まで徒歩約6分という立地
特徴
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線表参道駅より徒歩6分、高級ブランド店やおしゃれなカフェなどが並ぶ骨董通りを一本中に入った南青山５丁目の静かな住宅街に佇むＴｈｅＵｐｐｅｒＲｅｓｉｄｅｎｃｅｓ ａｔ Ｍｉｎａｍｉ－ａｏｙａｍａは、1992年3月に竣工したSRC造地上7階地下1階建てのマンションを一棟リノベーションして、アーティスティックに進化させたマンションです。アプローチからエントランスに続く雪の結晶のようなモチーフのアートウォールは、デザイナーの感性と職人が一つひとつ手仕事で石を埋め込んで創った匠の技がいきる作品でトレンドの街南青山にふさわしいクリエイティブなファサードです。続くエントランスやエレベーターホールにもアートウォールが施され、落ち着いたラウンジの雰囲気と相まって格調高く、重厚感を醸し出しています。ＴｈｅＵｐｐｅｒＲｅｓｉｄｅｎｃｅｓ ａｔ Ｍｉｎａｍｉ－ａｏｙａｍａは、総戸数41戸で、白を基調にした柔らかな印象のラグジュアリーな住戸になっています。周辺には、青山学院や港区立小学校もありファミリーにもオススメです。岡本太郎記念館や緑豊かな日本庭園のある根津美術館へも徒歩5分圏内ですので、都心の利便性とともに心豊かな暮らしが期待できます。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価91点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 表参道駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
六本木駅へ
東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
約9分
東京駅へ
東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
約16分
品川駅へ
東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
約19分
タクシーでの所要時間
六本木駅まで
約1,900m
約6分
渋谷駅まで
約1,700m
約7分
銀座駅まで
約5,500m
約19分
最寄りのリムジンバス
羽田空港駅へ
グランドハイアットから
約40分
成田空港駅へ
グランドハイアットから
約120分
周辺環境
青南小学校
現地より260m／徒歩4分
青山中学校
現地より2080m／徒歩26分
小学館アカデミー南青山保育園
現地より750m／徒歩10分
青南幼稚園
現地より250m／徒歩4分
区立南青山六丁目児童遊園
現地より250m／徒歩4分
成城石井西麻布店
現地より790m／徒歩10分
マツモトキヨシ青山店
現地より610m／徒歩8分
赤坂地区総合支所
現地より2500m／徒歩32分
グランサイズ青山
現地より700m／徒歩9分
さわやか信用金庫青山支店
現地より380m／徒歩5分
国立新美術館
現地より1100m／徒歩14分
青南小学校
現地より260m／徒歩4分
青山中学校
現地より2080m／徒歩26分
小学館アカデミー南青山保育園
現地より750m／徒歩10分
青南幼稚園
現地より250m／徒歩4分
区立南青山六丁目児童遊園
現地より250m／徒歩4分
成城石井西麻布店
現地より790m／徒歩10分
マツモトキヨシ青山店
現地より610m／徒歩8分
赤坂地区総合支所
現地より2500m／徒歩32分
グランサイズ青山
現地より700m／徒歩9分
さわやか信用金庫青山支店
現地より380m／徒歩5分
国立新美術館
現地より1100m／徒歩14分
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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