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ザ・パークハウス 山吹神楽坂

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多彩な文化圏に寄り添うように、堂々と美しく咲き誇る、華のような住まい。

暮らしやすさと洗練性が交じり合う山吹町。
芸術・文化の薫る施設も点在。
緑を配し、神楽坂的路地空間を作り、街の喧噪から安らぎへと誘う私領域を創出。
東京メトロ東西線・有楽町線の2路線利用で、「大手町」「新宿」「池袋」といった都心主要スポットへ15分圏でアプローチ。
商業、教育、医療の各施設が充実。暮らしやすさが実感できるロケーション。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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    1/

    価格

    1億2,000 万円

    間取り:2LDK

    専有面積:66.50m2

    所在階:7階/地上13階

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ザ・パークハウス 山吹神楽坂(外観)

ザ・パークハウス 山吹神楽坂の特徴

ザ・パークハウス 山吹神楽坂は2017年11月に竣工しました。13階建て総戸数108戸の大規模マンションです。グレーとブラックの2色を使ったタイル貼りの和モダンな外観で、アプローチや外周、そして中庭には竹が植えられています。ガラス張りで吹き抜けのラウンジは開放感があって、中庭の竹林を眺めることができ、清々しく感じられます。ザ・パークハウス 山吹神楽坂はエントランス棟、西向き住戸のブライトコート、南向き住戸のガーデンコートで構成されています。分譲時の専有面積は60.30㎡~94.95㎡、間取りは2LDK~3LDKでファミリーに適しています。マンション内では飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災倉庫、ペットの足洗い場などが備わっています。その他、宅配ボックスがあるので、留守中でも荷物の受け取りができて重宝します。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、飲食店など毎日の暮らしに便利な施設が揃っています。ザ・パークハウス 山吹神楽坂の最寄り駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分です。

物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
総戸数 108戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2017年11月
施主 三菱地所レジデンス
施工 熊谷組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

共有施設

  • 総戸数
100戸以上
  • 宅配ボックス
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • オートロック
  • 24時間
セキュリティーシステム
  • 耐震構造

周辺環境

  • 内科すずきクリニック
    現地より50m/徒歩1分

  • 江戸川公園
    現地より580m/徒歩8分

  • まいばすけっと山吹町店
    現地より140m/徒歩2分

  • ココカラファイン神楽坂中里町店
    現地より110m/徒歩2分

  • 榎町特別出張所
    現地より600m/徒歩8分

  • FASTGYM24 江戸川橋店
    現地より420m/徒歩6分

  • 東京信用金庫江戸川橋支店
    現地より40m/徒歩1分

  • 永青文庫
    現地より1200m/徒歩15分

  • 江戸川小学校
    現地より620m/徒歩8分

  • 牛込第二中学校
    現地より1000m/徒歩13分

  • SOMPOスマイルキッズ江戸川橋保育園
    現地より400m/徒歩5分

  • 共立大日坂幼稚園
    現地より540m/徒歩7分

敷地配置図・間取り例

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「江戸川橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「六本木」駅へ

    20

    都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え

  • 「渋谷」駅へ

    12

    都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え

  • 「銀座」駅へ

    17

    都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

  • 「東京」駅へ

    15

    都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

  • 「品川」駅へ

    25

    都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩、JR山手線利用

  • 「新宿」駅へ

    6

    都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩

タクシーでの所要時間

  • 「六本木」駅まで

    20

    (約6,700m)

  • 「渋谷」駅まで

    24

    (約7,600m)

  • 「銀座」駅まで

    18

    (約8,100m)

  • 「東京」駅まで

    18

    (約7,000m)

  • 「品川」駅まで

    31

    (約14,200m)

  • 「新宿」駅まで

    14

    (約4,500m)

  • 「羽田空港」駅まで

    38

    (約27,000m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

    70

  • 「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

    115

ザ・パークハウス 山吹神楽坂へのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT市ヶ谷

5
営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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