ザ・パークハウス　グラン　麻布仙台坂

あたかも公邸のような麗しき表情を醸し出す、白御影石のベゼルホワイトを纏う建物に抱かれるのは、一邸一のゆとりを真摯に追い求めた１１の私邸。

仙台坂を上った高台の一角、南麻布１丁目中でも、第一種中高層住宅専用地域に指定された邸宅地である。
エントランスホールの先には、自然石が陰影を刻むパティオから木漏れ日が差し込み、暖炉の前で寛げるラウンジをプランニング。
液状化の起こりにくい立地、浸水の起こりにくい立地
全熱交換式２４時間換気システム
４重のセキュリティシステム、カギをカバンにしまったままでもオートロックを解除できるラクセスキーを採用しています。

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ザ・パークハウス　グラン　麻布仙台坂の特徴

ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂は、2017年12月に竣工した5階建てのマンションです。麻布通りと繋がる仙台坂上の高台に広がる閑静な住宅地に立地し、東側には韓国大使館が隣接しています。ホワイトを基調とした御影石造りの外観で、高級感のある凛とした佇まいです。地下1階部分に車寄せを設けた気品あるフロントフェイスで、パティオが眺められるラウンジには暖炉などを設置し、ホテルライクなゆとりの空間を演出しています。また防災倉庫を備え、サイクルトランクルームも用意され、駐車場は機械式で地下2階に完備しています。ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂の総住戸数は11戸と小規模ではありますが、分譲時の間取りは3LDK、面積帯は120.75㎡～133.99㎡という贅沢な住空間を提供しています。1フロアに1～3戸のレイアウトで、全戸角部屋タイプを実現し、通風や採光にも恵まれた快適な日常を実現しています。エントランスにはTVモニター付きオートロックや防犯カメラを設置し、セキュリティに努めています。宅配ロッカーも用意し、留守時の荷物の受け取りにも対応しています。ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂は、都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分です。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分
総戸数	11戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下2階
築年月	2017年12月
施主	三菱地所レジデンス｜ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽ･ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ
施工	戸田建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

本村小学校
現地より310m／徒歩4分
高陵中学校
現地より1100m／徒歩14分
デイジー保育園麻布十番
現地より360m／徒歩5分
日本基督教団安藤記念教会付属幼稚園
現地より100m／徒歩2分
高津クリニック
現地より320m／徒歩4分
本村公園
現地より280m／徒歩4分
ナニワヤ
現地より280m／徒歩4分
トモズ麻布十番店
現地より420m／徒歩6分
麻布地区総合支所
現地より1100m／徒歩14分
スポーツクラブJOYFIT 麻布十番
現地より540m／徒歩7分
三井住友銀行麻布十番支店
現地より640m／徒歩8分
森美術館
現地より1200m／徒歩15分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約2分

都営大江戸線利用。
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ日比谷線利用「中目黒」駅で東急東横線に乗換
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ日比谷線利用。
「東京」駅へ

約8分

都営大江戸線利用「大門」駅から徒歩で、「浜松町」駅JR京浜東北線に乗換
「品川」駅へ

約8分

都営三田線利用「三田」駅で都営浅草線に乗換
「新宿」駅へ

約12分

都営大江戸線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約7分

(約1,900m)
「渋谷」駅まで

約15分

(約4,300m)
「銀座」駅まで

約16分

(約4,800m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,000m)
「品川」駅まで

約11分

(約3,400m)
「新宿」駅まで

約22分

(約7,600m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約19,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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行政区

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