ザ・サンメゾン二番町エルド

二方が道路に接する開放的な角地

確かなる地盤を持つ、千代田区の高台立地
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線・丸の内線、JR中央・総武線と、最大4駅7路線が利用可能なポジション。「麹町」駅へ徒歩3分。
大通から一定の距離を保つ良好な住環境。
省エネルギー対策等級4
ピロティにはじまり、エントランスホール、エレベーター、住戸玄関及び窓に至るまで、4段階におよぶ厳重なセキュリティ体制を構築しています。

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ザ・サンメゾン二番町エルドの特徴

2015年2月に竣工したザ・サンメゾン二番町エルドはダークブラウンを基調としたタイル貼りの重厚感ある外観にホテルライクな車寄せがあるエントランスが印象的な地上11階建てのマンションです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅、駅まで徒歩3分の好立地です。徒歩5分には東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅があり行き先に応じて使い分けが可能です。マンション周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関、郵便局など日常生活に必要な施設が整っています。ザ・サンメゾン二番町エルドは総戸数39戸、住戸専有面積38.05㎡～123.05㎡、幅広い家族構成に対応した1LDK～4LDKの間取りをそろえています。天井カセット型エアコン、床暖房、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浴室換気暖房乾燥機、自動お湯張り機能など室内設備が充実しています。メールコーナーには宅配ボックスがあるので留守中の荷物受け取りも安心です。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下設計を採用、プライバシーにも配慮がなされています。ザ・サンメゾン二番町エルドは各フロアに住戸が2戸～4戸、横並びの住戸配置で開口部は南向きです。防犯設備としてセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロック、玄関扉に防犯センサー、防犯カメラ14台を設置し住まいの安全を守ります。

物件概要

所在地	東京都千代田区二番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩3分
総戸数	39戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上11階
築年月	2015年2月
施主	サンヨーホームズ
施工	イチケン

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町小学校
現地より170m／徒歩3分
麹町中学校
現地より820m／徒歩11分
麹町幼稚園
現地より180m／徒歩3分
麹町スキンクリニック
現地より190m／徒歩3分
麹町こどもの広場
現地より480m／徒歩6分
マルエツプチ一番町店
現地より340m／徒歩5分
くすりの福太郎麹町店
現地より350m／徒歩5分
麹町出張所
現地より320m／徒歩4分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 麹町店
現地より360m／徒歩5分
西武信用金庫日テレ通り支店
現地より230m／徒歩3分
東京国立近代美術館
現地より1700m／徒歩22分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麹町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約5分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で半蔵門線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約8分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で半蔵門線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅より「日比谷」駅まで徒歩、東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約7分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約8分

東京メトロ有楽町線利用「市ヶ谷」駅で都営新宿線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約5,700m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,400m)
「東京」駅まで

約13分

(約3,900m)
「品川」駅まで

約24分

(約7,600m)
「新宿」駅まで

約12分

(約4,200m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約23,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買0120-991-852

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賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・サンメゾン二番町エルドの参考相場価格

物件の広さ

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ザ・サンメゾン二番町エルド

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