東京メトロ東西線「神楽坂」駅からわずか徒歩2分の高台に、こんなにも静かで、清々しい場所があったとは。
- デザイン監修に、地元に縁の深い世界的な建築家隈研吾を迎え、「赤城神社」そして、三井不動産レジデンシャルとのコラボレーション
- 赤城神社の参道を中心とした神社林と、住宅棟「パークコート神楽坂」を取り巻く3つのガーデンが一体となって、ゆっくりと時間が流れる「刻（とき）の杜」を形成する。
- 外観デザインには、神社の光や風をやさしく取り込む「大和張り（やまとばり）」を。
- 光が差し込む内廊下。吹き抜けの壁には立てルーバーを。
- 機械と人の目による三重の入念なセキュリティチェック
特徴
パークコート神楽坂は三井不動産レジデンシャル旧分譲、熊谷組施工、2010年8月竣工の7階建てマンションです。敷地は活気に満ちた神楽坂の商店街から100mほど入った、交通量の少ない閑静な住宅街の中にあります。赤城神社に隣接し、敷地内に神社の施設があります。パークコート神楽坂の分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは43㎡～117㎡台、間仕切壁の撤去による間取りの変更は比較的に容易にできるプランとなっています。内廊下式の共用廊下、柱を室外に出したリビング、共用部分のラウンジなど、上質でゆとりを感じさせる居住空間を実現、床暖房、フルオートバス、浄水器、浴室暖房乾燥機などの便利な機能を完備しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、ペットの足洗い場があり、ペットとの暮らしも楽しめます（飼育細則あり）。パークコート神楽坂の最寄り駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で、駅から徒歩2分です。
物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
共有施設
24時間有人管理
宅配ボックス
ラウンジ
ゴミ置き場
多重セキュリティーシステム
内廊下
敷地配置図・間取り例
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価97点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 神楽坂駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
六本木駅へ
東京メトロ東西線利用「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
約13分
渋谷駅へ
東京メトロ東西線利用「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え
約16分
銀座駅へ
東京メトロ東西線利用「日本橋」駅より東京メトロ銀座線に乗り換え
約13分
タクシーでの所要時間
六本木駅まで
約6,900m
約21分
渋谷駅まで
約7,800m
約25分
銀座駅まで
約7,700m
約17分
最寄りのリムジンバス
羽田空港駅へ
ホテル椿山荘東京から
約70分
成田空港駅へ
ホテル椿山荘東京から
約115分
周辺環境
津久戸小学校
現地より740m／徒歩10分
アスク神楽坂保育園
現地より340m／徒歩5分
江戸川幼稚園
現地より400m／徒歩5分
菊池医院
現地より160m／徒歩2分
南榎公園
現地より990m／徒歩13分
まいばすけっと西五軒町店
現地より430m／徒歩6分
ココカラファイン神楽坂上店
現地より400m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より720m／徒歩9分
ジョイフィット24神楽坂駅前
現地より190m／徒歩3分
さわやか信用金庫牛込支店
現地より200m／徒歩3分
永青文庫
現地より1800m／徒歩23分
津久戸小学校
現地より740m／徒歩10分
アスク神楽坂保育園
現地より340m／徒歩5分
江戸川幼稚園
現地より400m／徒歩5分
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南榎公園
現地より990m／徒歩13分
まいばすけっと西五軒町店
現地より430m／徒歩6分
ココカラファイン神楽坂上店
現地より400m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より720m／徒歩9分
ジョイフィット24神楽坂駅前
現地より190m／徒歩3分
さわやか信用金庫牛込支店
現地より200m／徒歩3分
永青文庫
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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