特徴
住友不動産が開発を手がけたガーデンハウス浦和常盤は、地上13階建てで総戸数48戸のマンションです。2020年8月に竣工したこのマンションは、長谷工コーポレーションが施工を担当しました。周辺の街並みにも調和するようにアースカラーをベースに纏められたタイル貼りの外観は、こだわりのマテリアルを使用し上品で且つ重厚さを感じさせる佇まいです。様々な生活形態に対応できるように分譲時の間取りは2LDK～3LDKの展開で、専有面積は55.92㎡～71.50㎡となっています。ほぼ長方形の敷地は3方向が公道や私道に接した角地のため開放的です。2階から配された住戸は1フロアに4戸が横に並ぶように配置されていますので、全住戸が日当たり面での期待が高まる南向きの設計となっていることも魅力的です。ガーデンハウス浦和常盤の敷地内には駐車場、バイク置き場、自転車置き場がそれぞれ用意され、車進入口には電動式シャッターゲートを施し、TVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムや防犯カメラの設置などの防犯対策がなされています。最寄りの駅のJR京浜東北・根岸線や湘南新宿ラインなどが行き交うターミナル駅の浦和駅からガーデンハウス浦和常盤までは徒歩10分で、都心へのアクセスも良く交通の利便性に優れています。マンションや駅周辺には大型ショッピングモールをはじめとする商業施設や飲食店、医療機関や金融機関、埼玉県庁などの公共施設も集積していますので、とても暮らしやすいでしょう。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価94点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ガーデンハウス浦和常盤の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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