マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グリーンタウン清戸48号棟の特徴
グリーンタウン清戸48号棟は1982年2月に竣工しました。開発を手がけたのは旧住宅・都市整備公団です。敷地は清瀬市の南東部、新座市と東久留米市に近い住宅街のなかにあります。グリーンタウン清戸は総戸数500戸超のビッグコミュニティで、清戸自然公園を中心に、東ブロック・南ブロック・西ブロックの3つの街区に分かれて計画されています。グリーンタウン清戸48号棟は東ブロックのなかでもっとも南西に位置しており、西側に清戸自然公園の豊かな自然をのぞみます。大規模プロジェクトではありますが、街区の住棟は低層マンションを中心に構成されており、団地にありがちな圧迫感はありません。建物の規模は3階建て、総戸数は12戸です。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは70㎡台半ば~90㎡台後半でファミリータイプの住戸が中心です。前面棟はなく、全住戸とも主要な窓は公園のある西側に向けられています。白を基調とした外観は季節ごとに違った表情を見せる外構の植栽に囲まれて、非常に落ち着いた、美しい風景をつくっています。外壁や鉄部の塗装はきれいに保たれており、自転車置き場など共用部の整頓もきちんとなされていて、良好な管理体制がうかがえるマンションです。グリーンタウン清戸48号棟の最寄り駅は西武池袋・豊島線の清瀬駅で、駅から徒歩19分です。近隣のバス停から清瀬駅までバスも利用できます。清瀬駅周辺は小ぢんまりとしたなかにもスーパーやカフェなどがあり、適度なにぎわいが感じられます。
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